物业负责消防设施更换。具体操作：1. 物业定期检查消防设施，发现损坏及时更换；2. 若更换费用较高，物业需提议使用维修基金；3. 物业组织业主大会，讨论并投票决定是否使用维修基金；4. 根据业主大会决定，物业执行更换工作，确保设施完好。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小区消防设施更换常见处理方式为物业负责。若涉及大额费用，需使用维修基金，需全体业主共同决定。根据具体情况选择物业处理或业主共同决策。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小区消防设施更换一般由物业负责。依据《物业管理条例》，物业需维护小区消防设施，确保其正常使用。若不及时处理，可能导致火灾时无法有效灭火，造成严重后果。
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