婚后共同还贷款的房子属于共同财产吗

1.婚后共同还贷款的房子是否为共同财产要分情况。若一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时登记方要补偿另一方。
2.若房子是婚后夫妻共同出资购买，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。若双方按份出资，按出资比例确定份额。
解决措施和建议：夫妻在购房时应明确出资情况并保留相关凭证。婚前购房的一方，在离婚分割时要依法对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。婚后共同购房按份出资的，最好签订协议明确各自份额，避免日后产生纠纷。
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法律分析：
（1）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的房产，从产权归属来看，因是婚前个人出资首付并登记，房子归产权登记一方个人。不过婚后夫妻共同还贷及对应增值部分，是在婚姻关系存续期间产生的价值增长，这部分属于夫妻共同财产。在离婚分割时，产权登记方要对另一方作出补偿。
（2）婚后夫妻双方共同出资购买的房产，不管登记在谁名下，由于是在婚姻关系存续期间用共同资金购买，都属于夫妻共同财产。若双方按份出资，就可依据出资比例来确定各自在房产中的份额。

提醒：
处理房产问题时，要保留好购房合同、付款凭证等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）对于一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，保留好共同还贷的银行流水等证明材料，以便在离婚分割财产时确定共同还贷及增值部分。在协商补偿时，可参考专业的房产评估确定增值价值。
（二）婚后双方共同出资购房，签订购房合同等文件时要留存出资证明，如转账记录等。若按份出资，最好签订书面协议明确各自的出资比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚后共同还贷的房子是否为共同财产，得分情况。一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，但婚后还贷及增值部分是共同财产，离婚时登记方要补偿另一方。

2.婚后双方共同出资买房，不管登记在哪方名下，都是共同财产。若按份出资，可按出资比例确定份额。
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结论：
婚后共同还贷款的房子是否为共同财产要分情况，婚前一方付首付登记在自己名下婚后共同还贷，房子是登记方个人财产，共同还贷及增值部分是共同财产；婚后双方共同出资购买，无论登记在哪方名下，一般是共同财产，按份出资按比例确定份额。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方付首付登记在自己名下的房产，虽然购房行为始于婚前，但婚后夫妻共同还贷部分体现了双方共同的付出，所以婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时登记方给予另一方补偿，这是对非登记方权益的合理保护。而婚后夫妻共同出资购房，体现了双方在婚姻关系存续期间的共同意愿和投入，因此属于夫妻共同财产。若按份出资，按出资比例确定份额也是公平合理的。如果在房产归属及财产分割等方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。